Neiskorištene i degradirane industrijske lokacije predstavljaju istovremeno izazov, ali i značajan razvojni potencijal za lokalne zajednice. Umjesto stvaranja novih industrijskih zona na greenfield zemljištu, revitalizacija postojećih brownfield lokacija omogućava efikasnije korištenje raspoloživog prostora, postojeće infrastrukture i ekonomskog potencijala, uz istovremeno smanjenje pritiska na nova zemljišta.
ReInd-BBG — Brownfield is Better than Greenfield
Projekat finansiran u okviru Interreg Dunavskog programa, koji je okupio 16 projektnih partnera iz sedam zemalja Dunavske regije — Slovenije, Bosne i Hercegovine, Srbije, Bugarske, Rumunije, Crne Gore i Austrije — predvođenih Privrednom i industrijskom komorom Slovenije.
- Partneri iz Bosne i Hercegovine: Grad Zenica, Eko-forum Zenica i Stručna služba za razvoj i međunarodne projekte Zeničko-dobojskog kantona
- Doprinos BiH partnera: prenos projektnih iskustava i rezultata u lokalni i regionalni kontekst
Upravo na ovom principu zasnovan je projekat ReInd-BBG. Tokom implementacije razvijen je niz praktičnih alata, metodologija i iskustava koji nisu namijenjeni samo pilot lokacijama uključenim u projekat — njihova vrijednost upravo je u mogućnosti prilagođavanja i primjene u drugim lokalnim sredinama.
Praktični alati nastali kroz projekat
Jedan od ključnih rezultata je Brownfield Assessment Tool, alat za strukturiranu procjenu brownfield lokacija. On omogućava bolje razumijevanje trenutnog stanja lokacije, potencijalnih rizika i ograničenja, kao i njenih razvojnih mogućnosti, te pruža kvalitetniju osnovu za donošenje odluka. Alat može biti koristan lokalnim vlastima, planerima, razvojnim agencijama, vlasnicima lokacija i drugim organizacijama uključenim u procese brownfield regeneracije.
Poslovna zona Zenica 1 — lokalni primjer
Važan lokalni primjer predstavlja Poslovnu zonu Zenica 1, za koju je u okviru projekta provedena analiza pilot lokacije. Ovo iskustvo pokazuje kako se pristup procjeni brownfield lokacije može primijeniti u konkretnom lokalnom kontekstu i poslužiti kao osnova za razmatranje mogućih scenarija budućeg razvoja.
Od procjene do planiranja: scenario building i Local Action Planning
Pored procjene lokacija, ReInd-BBG je razvio pristup scenario buildingu i Local Action Planningu, koji omogućava prelazak sa identifikacije potencijala na konkretnije razmatranje mogućih pravaca razvoja, prioriteta i narednih koraka. Ovaj pristup može biti posebno vrijedan za lokalne zajednice koje žele sistematičnije planirati revitalizaciju svojih brownfield područja.
Dostupnost lokacije nije dovoljna: investicijska spremnost
Sama dostupnost brownfield lokacije nije dovoljna za privlačenje investitora.
Jedan od važnih zaključaka projekta jeste da je potrebno raditi na investicijskoj spremnosti lokacije, uključujući pitanja:
- pristupačnosti i infrastrukture
- planske dokumentacije
- poslovnog okruženja
- dostupnosti radne snage
- odnosa sa stakeholderima
- jasno definisanih investicijskih mogućnosti
Zajednica kao partner: Community Engagement Kit
Revitalizacija brownfield lokacija nije samo tehnički ili prostorno-planski proces. Uspješna reindustrijalizacija zahtijeva uključivanje lokalnih vlasti, poslovnog sektora, investitora, vlasnika lokacija, razvojnih agencija, građana, nevladinih organizacija i akademske zajednice. ReInd-BBG je zato razvio i Community Engagement Kit, koji uključuje različite metode uključivanja stakeholdera, poput mapiranja stakeholdera, intervjua, fokus grupa, okruglih stolova, participativnih radionica i kanala za povratne informacije.
Transnacionalna mapa puta
Širi strateški okvir pruža Transnacionalna mapa puta, čiji je cilj iskustva i naučene lekcije iz pilot područja prevesti u širi pristup brownfield reindustrijalizaciji i otvoriti prostor za njihovo uključivanje u lokalne, regionalne i nacionalne politike.
Šta se može prenijeti?
Vrijednost ReInd-BBG rezultata je upravo u njihovoj praktičnoj primjenjivosti. Metoda procjene brownfield lokacija, iskustva iz pilot analiza, pristup razvoju scenarija, Local Action Planning, koncept investicijske spremnosti, metode uključivanja stakeholdera i Transnacionalna mapa puta predstavljaju resurse koji se mogu prilagoditi različitim lokalnim potrebama.
Za Zenicu i širu regiju ovo predstavlja osnovu za daljnje razmišljanje o tome koje lokacije imaju potencijal za revitalizaciju, koji su ključni izazovi i prepreke, koji modeli razvoja su mogući i koje institucije i stakeholderi trebaju biti uključeni u proces.
Transfer rezultata ReInd-BBG stoga ne znači jednostavno preuzimanje gotovih rješenja. Naprotiv, cilj je postojeće alate i iskustva prilagoditi lokalnom kontekstu i koristiti ih kao podršku budućim procesima planiranja, revitalizacije i reindustrijalizacije.
Na taj način ReInd-BBG rezultate pretvara iz projektnih outputa u praktične resurse za buduće lokalno djelovanje — sa potencijalom da podrže održivije korištenje prostora, nove ekonomske mogućnosti i kvalitetnije procese donošenja odluka o brownfield lokacijama.
Organizacijama i institucijama koje razmatraju slične izazove — bilo da je riječ o procjeni potencijala lokacije, planiranju razvoja ili pripremi prijave na EU poziv — ConVita stoji na raspolaganju kroz usluge razvoja projekata i EU fondova i javno-privatnih partnerstava.
ReInd-BBG je sufinansiran u okviru Interreg Dunavskog programa Evropske unije. Ovaj tekst prenosi javno dostupne rezultate i iskustva projekta u informativne svrhe; ConVita nije projektni partner ReInd-BBG.
